………NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALILAR :
KONU :Dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle ortaklar arasında yapılacak kapalı ihale satışı suretiyle bu mümkün değilse ortaklığın açık artırma usulüyle satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1-Miras bırakan …………………………………………… 27/10/2016 tarihinde vefat etmiştir. Miras bırakanın vefatı üzerine müvekkil tarafından 07/09/2017 tarihinde mirasçılık belgesi talep edilmiş olup ………………………………..Noterliği tarafından …………yevmiye numarası ile işbu belge düzenlenmiştir (EK 1)
2- Muris adına taşınmaz kaydı mevcuttur. İşbu taşınmaz Ankara ili Çankaya ilçesi …………………… Mahallesi ……Ada ……Parsel …….. Kat …………Numarada bir apartman dairesi niteliğindedir. Müvekkil ve davalılar, ortak miras bırakanları ……………………..’den miras kalan işbu gayrimenkul (EK-2) üzerinde iştirak halinde maliktirler.
3-Taşınmazın taraflar arasında rızaen paylaşımı mümkün olmamıştır. Müvekkil annesinden kalan bu taşınmazı hatıra değeri taşıdığından almak istemiş ancak davalılar razı olmamıştır.
4- İşbu taşınmazdaki ortaklığın öncelikle ortaklar arasında gerçekleştirilecek kapalı ihale usulüyle bu mümkün değilse açık artırma uısulüyle satışı yolu ile giderilmesi maksatlı işbu davanın açılması zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ NEDENLER :4721 S. K. m. 698, 699, 6100 S. K. m. 4, 12, 316
HUKUKİ DELİLLER : Tapu senedi , mirasçılık belgesi, keşif, bilirkişi, tanık, ekonomik-sosyal durum araştırması, nüfus kayıtları, emsal yargıtay kararları, yemin ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM :Yukarıda arz ve izah edilen ve resen gözetilecek nedenlerle birlikte fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla;
a) Davamızın KABULÜ ile; yukarıda ada/parsel no ve adres bilgileri ile özellikleri gösterilen gayrimenkul üzerinde rızaen taksim hususunda ittifak sağlanamadığından yapılacak yargılama neticesinde ortaklığın öncelikle ortaklar arasında kapalı ihale usulü ile giderilmesine ; bu mümkün değilse açık artırma usulüyle satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine,
b) Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine, karar verilmesini saygılarımızla vekaleten arz ve talep ederiz.
EKLER:
1 – Tapu senedi
2- Mirasçılık belgesi
3-Bir adet onaylı vekaletname örneğİ